2022年,寰宇房地产开拓投资132895亿元,比上年降低10.0%;个中,住屋投资100646亿元,降低9.5%。
2022年,房地产开拓企业衡宇施工面积904999万平方米,比上年降低7.2%。个中,住屋施工面积639696万平方米,降低7.3%。衡宇新开工面积120587万平方米,降低39.4%。个中,住屋新开工面积88135万平方米,降低39.8%。衡宇实现面积86222万平方米,降低15.0%。个中,住屋实现面积62539万平方米,降低14.3%。
2022年,商品房贩卖面积135837万平方米,比上年降低24.3%,个中住屋贩卖面积降低26.8%。商品房贩卖额133308亿元,降低26.7%,个中住屋贩卖额降低28.3%。
2022岁晚,商品房待售面积56366万平方米,比上年拉长10.5%。个中,住屋待售面积拉长18.4%。
2022年,房地产开拓企业到位资金148979亿元,比上年降低25.9%。个中,國內貸款17388億元,降低25.4%;操縱表資78億元,降低27.4%;自籌資金52940億元,降低19.1%;定金及預收款49289億元,降低33.3%;個體按揭貸款23815億元,降低26.5%。
2022年12月份,房地産開拓景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)爲94.35。
房地産開拓企業今年落成投資:指申訴期內落成的齊備用于衡宇創辦工程、土地開拓工程的投資額以及公益性修築和土地購買費等的投資。該目標是累計數據。
商品房販賣面積:指申訴期內出售新修商品衡宇的合同總面積(即兩邊訂立的正式交易合同中所確認的修築面積)。該目標是累計數據。
商品房販賣額:指申訴期內出售新修商品衡宇的合同總價款(即兩邊訂立的正式交易合同中所確認的合同總價)。該目標與商品房販賣面積同口徑,也是累計數據。
商品房待售面積:指申訴期末已實現的可供販賣或出租的商品衡宇修築面積中,尚未販賣或出租的商品衡宇修築面積,包羅以前年度實現和本期實現的衡宇面積,但不包羅申訴期已實現的拆遷還修、統修代修、群多配套修築、房地産公司自用及周轉房等不行販賣或出租的衡宇面積。
房地産開拓企業今年到位資金:指房地産開拓企業申訴期內本質用于房地産開拓的各式錢幣資金及出處渠道。整體細分爲國內貸款、操縱表資、自籌資金、定金及預收款、個體按揭貸款和其他資金。該目標是累計數據。
衡宇施工面積:指房地産開拓企業申訴期內施工的齊備衡宇修築面積。包羅本期新開工的面積、上期跨入本期持續施工的衡宇面積、上期停緩修正在本期規複施工的衡宇面積、本期實現的衡宇面積以及本期施工後又停緩修的衡宇面積。多層修築物的施工面積指各層修築面積之和。
衡宇新開工面積:指房地産開拓企業申訴期內新開工創辦的衡宇面積,以單元工程爲核算對象。不包羅正在上期開工跨入申訴期持續施工的衡宇修築面積和上期停緩修而正在本期複工的修築面積。衡宇的開工以衡宇正式入手下手破土刨槽(地基執掌或打很久樁)的日期爲准。衡宇新开工面积指整栋衡宇的齐备修筑面积,不行割据盘算推算。
衡宇实现面积:指申诉期内衡宇修筑根据打算恳求已齐备竣工,抵达住人和应用要求,阅历收判定及格或抵达实现验收尺度,可正式移交应用的各栋衡宇修筑面积的总和。
土地购买面积:指房地产开拓企业正在今年内通过各式办法得回土地应用权的土地面积。
土地成交价款:指房地产开拓企业实行土地应用权交往行动的最终金额。正在土地一级墟市,是指土地终末的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价;正在土地二级墟市是指土地让与、出租、典质等终末确定的合同价钱。土地成交价款与土地购买面积同口径,能够盘算推算土地的均匀购买价钱。
寰宇房地产开拓景气指数(简称“国房景气指数”)遵命经济周期震撼的表面,以景气轮回表面与景气轮回阐发手腕为根据,利用期间序列、多元统计、计量经济阐发手腕,以房地产开拓投资为基准目标,抉择了房地产投资、资金、面积、贩卖相合目标,剔除季候身分的影响,包蕴了随机身分,采用拉长率轮回手腕编造而成,每月凭据新参与的数据对史乘数据实行修订。国房景气指数选拔2012年为基年,将其拉长秤谌定为100。时时状况下,国房景气指数100点是最适合的景气秤谌,95至105点之间为适度景气秤谌,95以下为较低景气秤谌,105以上为偏高景气秤谌。
东部地域包罗北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福修、山东、广东、海南10个省(市);中部地域包罗山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地域包罗内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地域包罗辽宁、吉林、黑龙江3个省。